VENTE d'une maison T5 (80 m²) au HOULME

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES ENTIEREMENT RENOVEE

Vous cherchez une maison dans laquelle poser les meubles ? Celle-ci est faite pour vous !! Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle de bains et des wc.
Le premier étage est composé, quant à lui, d'un palier, d'une chambre de 14 m² et d'un bureau. On trouve au deuxième étage deux chambres. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.

Un abris de jardin offre à cette maison des rangements additionnels. La fibre optique y est disponible. Un jardin est présent sur
l'avant de la maison et une terrasse sur l'arrière.

Elle est en très bon état général.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Aragon-Prévert et l'École Maternelle Jean Picart le Doux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les lignes de bus 29 et F4 dans les environs. Les autoroutes A150, A151 et A28 et les nationales N338 et N28 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (204 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 € et 1 340 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 174 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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